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具体流程方面,意向民众在完成存量住房的物权核验后,挑选意向购买的新建商品住宅项目,并办理报名手续。南京置新资产管理有限公司将遴选信用好、业务强的评估机构,形成评估机构名单库,邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构进行评估,分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估(换购人不承担评估费用),取排序中间的评估值作为最终收购价格。《以旧换新协议》由换购人、置新公司、新建商品住房开发公司、市房地产市场交易中心签订。交易启动前,由房产管理部门核验存量房是否存在抵押、担保或查封等情况,并预审是否可交易。换购人与置新公司签订《存量房买卖合同》及《存量房资金监管合同》,同步与新建商品住房开发公司签订《商品房买卖合同》,并根据《以旧换新协议》履行相关流程,完成相关过户手续和不动产登记,最后换购人与置新公司办理存量住房交接手续,包括但不限于物业费、水电煤气等能耗费用的结清。
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公共运输服务方面,政府运输署已向跨境巴士营办商增发比平日多40%的特别加班配额,让营办商在黄金周期间增加服务班次;落马洲/皇岗口岸穿梭巴士、港珠澳大桥穿梭巴士的班次WWW,558499,COM,以及相关专营巴士服务也会提升。港铁在黄金周期间将加强服务,便利乘客出行。香港警务处会在有需要时因应情况在落马洲/皇岗和深圳湾口岸一带实施分流措施,提供公共交通专用通道。
此外,运输署提醒市民和旅客,中环海滨活动空间在黄金周期间和前后,即本月30日、5月1日、3日至5日、7日至8日将有大型活动举行,港铁东铁线前往罗湖站的尾班车在上述日期将延至晚上11时32分由金钟站开出;罗湖口岸会作相应安排,办理旅客出入境手续。湾仔至落马洲/皇岗口岸的短途跨境巴士服务会在上述日期于中环干诺道中近环球大厦增设临时上客点,疏导跨境乘客。 运输署紧急事故交通协调中心会24小时运作,并通过电台广播、运输署手机应用程序“香港出行易”和网页发放最新交通信息。
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