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新华社北京4月28日电(记者邹伟)中共中央政治局常委、国务院总理李强4月28日在2024北京国际汽车展览会调研。他强调，要深入落实习近平总书记关于推动汽车产业高质量发展的重要指示精神，大力发展智能网联新能源汽车，坚持以科技创新引领产业创新，深化拓展开放合作，促进汽车产业高端化、智能化、绿色化升级，更好满足和创造市场需求。

李强表示，看了车展感到很受鼓舞，我国的智能网联新能源汽车发展势头强劲，特别是依托完备的产业体系、持续的创新投入，在市场竞争、开放合作中形成了领先优势，要继续努力，把这一优势保持住、发展好。他指出WWW,2995S,COM，当今的汽车产品与过去已大不一样，已经不是一个单纯的交通工具，而是各种技术综合运用的复合系统。智能网联新能源汽车堪称是集机械、电子、计算、感知、视听、储能等多项技术为一体的“大号终端”，成为汽车产业转型升级的主要方向，有十分广阔的发展前景。希望广大车企以创新为动力、以需求为导向、以品质为根本，加快关键核心技术攻关，强化产业链协同，提升智能制造水平，同时加强前瞻性技术研发布局，推动汽车产业不断提质升级，为全球绿色低碳转型作出积极贡献。

李强强调，当前中国和全球新能源汽车市场都在持续增长，具有巨大的需求空间。智能网联新能源汽车一定程度上也是全球产业合作的产物，未来发展更加需要各方发挥优势、深化分工协作。中国将进一步推进全国统一大市场建设，扩大高水平对外开放WWW,2995S,COM，继续放宽市场准入，推进贸易投资自由化便利化，一视同仁对待内外资企业WWW,2995S,COM，促进中外车企在资本、技术、管理、人才等方面开展更广泛交流合作，共享中国市场机遇WWW,2995S,COM，在科技革命和产业变革中共同发展、互利共赢。

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该公告显示，参与“以旧换新”存量住房要求位于南京市主城六区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。此次试点房源共2000套。可置换的新建商品住房房源，通过“南京房产微政务”微信公众号，在“宁换新”模块中公示。

据悉，房源收购主体为南京置新资产管理有限公司，系南京安居建设集团有限责任公司旗下全资公司，安居建设集团则是经南京市政府批准成立的大型国有全资集团公司。本次活动期限自公告发布之日起至今年12月31日。参与置换的新房房源均为安居集团旗下公司开发，涉及颐和缦山居、颐和四季府等13个楼盘。澎湃新闻拨打热线电话咨询获悉，用来置换的存量房总价须不高于所购新房总价的80%，剩余20%的差价需自付。如果用来置换的存量房价格较高，也可以用一套存量房换多套新房。

澎湃新闻注意到，去年9月，南京取消了对玄武区、秦淮区、建邺区和鼓楼区等四区的购房限制，全面解除了限购，打响了核心二线城市全面放开限购的“第一枪”。同时实施“卖旧换新”补助，对出售自由住房并购买90平方米以上新建商品住房，再给予不低于合同总价0.5%的补助。另外，南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出了“换新购”服务，搭建“换新购”超市，超市房源不高于案场销售最低价，通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，加快满足居民住房改善需求。

针对此次存量房“以旧换新”活动，南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉向当地媒体表示WWW,2995S,COM，这是对去年市房协、市房地产经纪协会“换新购”模式的有益补充，有利于更多市民根据自身需求进行选择。“当前，新房市场以改善需求为主，部分群众需要将手上的旧房子卖出去，而最大的痛点就是旧房子难卖，‘以旧换新’的出发点和落脚点就是从降低房屋置换周期、置换成本、简化旧房出售流程、激发国企参与等角度出发进行施策，既有利于促进一二手房联动，又能在提升楼市活跃度方面起到积极的促进作用。”张辉表示。

澎湃新闻梳理中指研究院监测数据发现，2023年以来，已有超30城表态支持“以旧换新”。从模式上而言，主要通过国企直接收购、中介合作、发放补贴等形式完成。如盐城、苏州、沈阳等地区发放“以旧换新”购房补贴，宁波、盐城、济南等城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房。苏州相城区、郑州、连云港等地国企平台或开发商则直接收购旧房，售房款用于在相应项目购买新房，其中郑州收购主体根据市内八区保障性租赁住房需求和缺口，制定并发布收购计划，收购的旧房将用于丰富保障性租赁住房供应。

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